עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 נזילות בדירת גן תמ"א 38

שאלו עו"ד על תמ"א 38(265)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

02/02/2017 08:26 בתשבע נזילות בדירת גן תמ"א 38

קנינו דירת גן בפרוייקט תמ"א , הפרוייקט ממש בסיומו אבל כל הזמן יש נזילות מהשכנים למעלה
הקבלן אומר שהדיירים למעלה אמורים לתקן את האינסטלציה אצלם .
את מי צריך להכריח לטפל בזה? הקבלן/ייזם לא אמור לתת לנו מפתחות לדירה מתוקנת ובלי נזילות(לא משנה מאיפה)?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/02/2017 09:28 עו"ד אמיר שטיינהרץ חובת תיקון בתמ"א 38

בת שבע,

ככל שמדובר בנזילות שמקורן בדירה למעלה - חובת התיקון היא על הדייר בקומה מעליכם (שהרי הצנרת שלו לא הוחלפה מסגרת התמ"א - אכן זה נשמע מוזר אבל בגלל שמעורבת בניה חדשה וישנה - נוצר המצב האבסורדי הזה), עליכם לבחון את סיבת הנזילה ומקורה על ידי מהנדס ולאחר חוות הדעת לפנות לגורם שאחראי על הבעיה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444